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Car Care Center 8061 S Broadway St Local commercial | 130 m² | À louer | Littleton, CO 80122
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Informations principales
- Monument signage available
- Located within established retail center
- Current shell office buildout
- Strong visibility along South Broadway
- Easy access to major roadways
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit D | 130 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 21 651 € /an 1 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit D
Now available for lease, this 1,394 SF retail suite is located within a high-visibility retail center. The space offers an excellent opportunity for retail businesses or professional office users seeking strong exposure along a major corridor. Monument signage is available, providing prominent branding and visibility to passing traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- High visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- Caliber Collision
- Entretien automobile/Vidange
- 2 330
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- Southpark Auto Repair & Tire
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- Toy Doctor
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Caliber Collision | Entretien automobile/Vidange | 2 330 | National |
| Kitchen Tune-Up | Hébergement et restauration | - | - |
| Quiznos | Sandwich sous-marin | 1 011 | International |
| Rocket | Station-service | 364 | National |
| Southpark Auto Repair & Tire | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Toy Doctor | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 817 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 817 m² |
| Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along South Broadway, the property benefits from strong daily traffic counts and excellent accessibility. The corridor is surrounded by a mix of retail, service, and professional users. Convenient access to major thoroughfares makes it easily accessible for both clients and employees. The area is well-established and continues to serve as a primary commercial hub for the surrounding community.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Car Care Center | 8061 S Broadway St
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