8060 Menge Ave
Pass Christian, MS 39571
Terrain À vendre · 6,47 ha

Buc-ee arrive ! L'une des propriétés les plus en vogue de l'I-10. L'établissement est situé au 8060 Menge Avenue, Pass Christian, MS 39571 dans le comté de Harrison. Il est situé à l'angle sud-est de l'intersection de l'Interstate 10 et de l'avenue Menge, à la sortie n° 24. Il se trouve directement à l'est et jouxte un restaurant Texaco et une station-service existants. Il a une façade d'environ 350 pieds sur l'avenue Menge et plus de 870 pieds le long de l'Interstate 10. Il se trouve à environ 6 km au nord du centre-ville de Pass Christian. L'établissement est situé à environ 16 km à l'ouest du centre-ville de Gulfport et à environ 8 km à l'est du centre-ville de Bay Saint Louis. Biloxi se trouve à environ 20 miles à l'est. Biloxi et Gulfport, ainsi que Pascagoula, qui se trouve à 65 km à l'est de la propriété, sont les principaux centres d'emploi de la côte du golfe du Mississippi. L'établissement se trouve dans une zone délimitée par l'Interstate 10 au nord, l'autoroute 49 à l'est, Pass Christian au sud et Kiln-Delisle Road à l'ouest. La propriété est zonée C-2. Les chiffres de trafic actuels sont estimés à : I-10 : 50 000 véhicules par jour en 2018 - Menge Ave 5 700 véhicules par jour La propriété se trouve juste au sud et à l'est de l'endroit où le premier Buc-ee du Mississippi est en construction. D'importantes améliorations apportées à l'échangeur, notamment son élargissement à cinq voies, ont été approuvées par le comté de Harrison et le ministère des autoroutes et sont également en construction. L'avenue Menge sera prochainement l'une des sorties les plus fréquentées de la côte du Golfe. Un financement par le propriétaire peut être disponible.