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806 Sixth St Industriel/Logistique 2 204 m² À vendre Braddock, PA 15104 117 542 € (53,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Huge square footage with flexible use potential
- • Income-producing with tenants already in place
- • Prime location at Braddock’s entry point
- • Perfect for investors, warehouse operators, logistics companies, or developers looking for large-scale space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Highlights:
• Total Space: 17,633 sq. ft.
• Garage Entrances: 5 (each with man doors)
• Storage Capacity: 25+ vehicles (ideal for fleets/logistics)
• Ceiling Height: 10–12 ft.
• Floors: 4–5 inch thick concrete
• Roof: Rubber with sections of aluminum/mixed materials
• Rent Roll: Approx. $5 per sq. ft. per year
• Currently Leased: ~10,000 sq. ft. leased to tenants
• Condition: Will need HVAC, plumbing, electrical, and cosmetic updates
• Total Space: 17,633 sq. ft.
• Garage Entrances: 5 (each with man doors)
• Storage Capacity: 25+ vehicles (ideal for fleets/logistics)
• Ceiling Height: 10–12 ft.
• Floors: 4–5 inch thick concrete
• Roof: Rubber with sections of aluminum/mixed materials
• Rent Roll: Approx. $5 per sq. ft. per year
• Currently Leased: ~10,000 sq. ft. leased to tenants
• Condition: Will need HVAC, plumbing, electrical, and cosmetic updates
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 117 542 € | Nb d’étages | 3 |
| Prix par m² | 53,33 € | Année de construction/rénovation | 1930/1965 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,16 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 2 204 m² | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 117 542 € |
| Prix par m² | 53,33 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 2 204 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/1965 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0301-N-00028-0000-00 | Évaluation des aménagements | 49 368 € |
| Évaluation du terrain | 13 931 € | Évaluation totale | 63 298 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0301-N-00028-0000-00
Évaluation du terrain
13 931 €
Évaluation des aménagements
49 368 €
Évaluation totale
63 298 €
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Présenté par
806 Sixth St
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