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806 S 2nd St Local d'activités 581 m² Inoccupé À vendre Abilene, TX 79602 1 291 590 € (2 221,57 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Turnkey restaurant and entertainment venue
Highly visible downtown Abilene location

Expansive outdoor courtyard and covered patio

Résumé analytique

Rare opportunity in downtown Abilene featuring an impressive restaurant, bar, and entertainment venue with extensive indoor and outdoor gathering space. The property showcases soaring ceilings, exposed brick, open trusses, polished concrete floors, custom woodwork, and multiple distinctive dining and event areas. Highlights include two substantial bar buildouts, a commercial kitchen with hood system and prep areas, multiple restrooms, office and storage space, and indoor performance staging. The expansive outdoor beer garden offers artificial turf, abundant seating, string lighting, a covered stage, and a large, covered patio with ceiling fans and mounted televisions. Multiple entrances and flexible layouts allow the spaces to operate together or support separate concepts, private events, live entertainment, and food-and-beverage service. A highly recognizable property offering character, functionality, and a one-of-a-kind atmosphere in Abilene’s growing downtown district.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 291 590 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par m²	2 221,57 €	Surface utile brute	581 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1942
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, bar Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CBD - GC

Prix	1 291 590 €
Prix par m²	2 221,57 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local commercial général, bar Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	581 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1942
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CBD - GC