806 Old Fort Pky Local d'activités 755 m² À vendre Murfreesboro, TN 37129

Emplacement privilégié le long de l'Old Fort Pkwy (State Route 96) à Murfreesboro, dans le Tennessee (Nashville MSA), avec un trafic quotidien de plus de 40 000 personnes. La propriété est actuellement utilisée comme concessionnaire automobile et atelier de mécanique, ce qui est une utilisation autorisée difficile à obtenir dans la ville de Murfreesboro. Le site comprend environ 1,78 acre avec 225 pieds de façade. Il y a un bâtiment d'environ 8 130 pieds carrés avec +/- 2 000 pieds carrés de bureaux et +/- 6 130 pieds carrés d'espace magasin/entrepôt. La propriété a été bien entretenue et comprend un panneau de signalisation, un éclairage LED, 1 porte de quai, 1 porte d'entrée, une hauteur de plafond de 16 pieds, 3 points d'entrée/sortie et 68 places de stationnement rayées. Zoné H-I (industrie lourde) permettant de nombreuses utilisations autorisées, notamment industrielles, commerciales et de bureau. Le FF&E existant est négociable.
À côté de Discount Tire et du parc Old Fort, qui constitue une zone tampon composée d'un parc communautaire de 50 acres et d'un parcours de golf. Idéalement situé à proximité de nombreux magasins, restaurants et hôtels le long du corridor Old Fort Pkwy. Le site se trouve à moins de 3 km à l'est de l'échangeur I-24.