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806 N Washington St Immeuble residentiel 6 lots 552 077 € (92 013 €/Lot) Taux de capitalisation 10,58 % Ardmore, OK 73401
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity in Ardmore! This fully occupied 6-unit multi-family property offers approximately 5,400 SF of rentable space with an 10.57% cap rate. Tenants pay electric; owner pays water and trash. Low expenses with strong cash flow and stable tenant base. Conveniently located near downtown Ardmore with easy access to amenities. Onsite parking lot included. Full value-add potential allows for future rent growth and increased returns. A great starter investment with upside. Free & Clear or Loan Assumption, 100% Occupancy Rate since May 2025. Fully occupied cash flowing asset with solid financials, value add opportunities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 552 077 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 92 013 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 507 m² |
| Taux de capitalisation | 10,58 % | Occupation moyenne | 67% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Commercial - Multi-Family | ||
| Prix | 552 077 € |
| Prix par lot | 92 013 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,58 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 507 m² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Multi-Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | - | 84 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0010-00-136-002-0-001-00 | Évaluation des aménagements | 8 229 € |
| Évaluation du terrain | 3 674 € | Évaluation totale | 11 903 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0010-00-136-002-0-001-00
Évaluation du terrain
3 674 €
Évaluation des aménagements
8 229 €
Évaluation totale
11 903 €
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Présenté par
806 N Washington St
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