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806 N 7 Hwy Local commercial | 253 m² | 4 étoiles | À louer | Blue Springs, MO 64014
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Informations principales sur la sous-location
- Located on a key retail corridor in Blue Springs with strong daily traffic counts.
- Easy ingress and egress points for customer convenience and operational efficiency.
- Positioned close to regional attractions and community amenities, driving strong consumer visits.
- Drive-thru equipped property designed for quick-service or fast-casual restaurant use.
- Surrounded by national brands and high-performing QSR operators in the immediate area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along bustling NW Highway 7, this second-generation restaurant with a drive-thru offers retailers an outstanding opportunity in the growing Blue Springs market. The site delivers superior exposure and convenience with strong ingress and egress, allowing for efficient customer traffic flow. Multiple access points connect directly to NW Highway 7, which sees approximately 14,983 vehicles per day, placing the property in a high-visibility corridor. The property benefits from its location in a vibrant retail trade area with strong co-tenancy among national quick-service restaurants and retailers seeing healthy sales performance. Major retailers and nearby service amenities create an attractive consumer draw. Blue Springs’ strong residential base and proximity to major roadways further enhance consistent traffic volumes and customer access. With quality construction and an existing drive-thru infrastructure, this property allows incoming operators to minimize build-out time and begin operations quickly.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 806 N 7 Hwy, Blue Springs, MO 64014
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mo’Bettahs
- Restaurant
- 64
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mo’Bettahs | Restaurant | 64 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 253 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 806 NW Highway 7 is situated in Blue Springs, Missouri, a city located east of Kansas City with proximity to Interstate 70 and key arterial routes. The property sits on a major thoroughfare within an established retail corridor that includes multiple grocery, service, and dining options, with strong surrounding neighborhoods and nearby educational institutions. The area experiences steady traffic flow, supported by regional connectivity and a dense concentration of commercial activity along Highway 7.
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
806 N 7 Hwy
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