Manhattan Professional Building | 806 Manhattan Beach Blvd
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Manhattan Professional Building 806 Manhattan Beach Blvd Bureau 942 m² 100 % Loué À vendre Manhattan Beach, CA 90266 5 322 886 € (5 648,17 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement irremplaçable sur Manhattan Beach Boulevard | « Passerelle » vers le centre-ville de Manhattan Beach
- Accès immédiat aux commodités souhaitables | Quartier résidentiel aisé adjacent « Hill Section » | Location synergique de services personnels et professionnels
- Données démographiques très prisées et prospères de la zone commerciale de South Bay
- Revenu stable sur place avec un potentiel de hausse substantiel à court terme | Investisseur à valeur ajoutée ou redéveloppement-Comm. Ou Apts. (avec tasse)
- Des fondamentaux immobiliers sous-jacents solides
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de réaménagement à valeur ajoutée ou future opportunité de réaménagement de Manhattan Beach
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
942 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
5 322 886 €
Prix par m²
5 648,17 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
266 144 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
471 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
MNCL - MNCL - Local commercial. Large éventail d'utilisations autorisées - Le réaménagement multifamilial est soumis à un PERMIS « D'UTILISATION » (CUP) approuvé par la Ville
Stationnement
20 places (21,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4170-023-017 | Évaluation des aménagements | 444 789 € |
| Évaluation du terrain | 159 002 € | Évaluation totale | 603 791 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4170-023-017
Évaluation du terrain
159 002 €
Évaluation des aménagements
444 789 €
Évaluation totale
603 791 €
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