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806-808 Haddon Ave 806 Haddon Ave Local commercial 665 m² 100 % Loué À vendre Collingswood, NJ 08108 1 022 364 € (1 537,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income-Producing: Three renovated apartments ($55,680/yr) plus ±3,500 SF commercial/office space—ideal for investor or owner-user.
- Prime Location: High-visibility storefront on award-winning Haddon Ave, steps to PATCO, dining, and shops in Collingswood’s Central Business District.
- Modern Upgrades: Newer roof, HVAC, electrical, kitchens, and baths with excellent overall condition throughout.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime opportunity in the heart of Collingswood’s Central Business District! 806–808 Haddon Avenue is a well-maintained **mixed-use building** offering over **7,100 SF** across a retail storefront, flexible office space, and **three income-producing apartments**. The first floor features a bright storefront with large display windows, updated electrical, renovated offices, kitchenette, and modern finishes. Upstairs, you’ll find three separately metered apartments with updated kitchens, baths, and hardwood/vinyl flooring—currently leased and generating steady rental income.
Additional highlights include **newer rubber roof**, upgraded HVAC, fire/security systems, partial off-street parking via easement (rare along Haddon Ave), and a private rear deck for one apartment. Located steps from restaurants, shops, PATCO station, and Collingswood’s award-winning downtown, this property offers both stability and upside—perfect for investors, owner-occupants, or businesses seeking visibility in a thriving market.
Don’t miss this chance to own a landmark along one of New Jersey’s “Great Streets in America.”
Additional highlights include **newer rubber roof**, upgraded HVAC, fire/security systems, partial off-street parking via easement (rare along Haddon Ave), and a private rear deck for one apartment. Located steps from restaurants, shops, PATCO station, and Collingswood’s award-winning downtown, this property offers both stability and upside—perfect for investors, owner-occupants, or businesses seeking visibility in a thriving market.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
665 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 022 364 €
Prix par m²
1 537,60 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
66 454 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
N/Av, Collingswood - Zoning: CBD – Central Business District; allows retail, office, restaurant, and mixed-use with apartments above per Collingswood BID.
Stationnement
2 places (3,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Haddon Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CustomED
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CustomED | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-00094-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 543 812 € |
| Évaluation du terrain | 177 806 € | Évaluation totale | 721 619 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-00094-0000-00008
Évaluation du terrain
177 806 €
Évaluation des aménagements
543 812 €
Évaluation totale
721 619 €
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806-808 Haddon Ave | 806 Haddon Ave
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