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8058 S Hermitage Ave Immeuble residentiel 19 lots 1 208 872 € (63 625 €/Lot) Taux de capitalisation 10,23 % Chicago, IL 60620
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Six (6) 2Bd/1Ba, Ten (10) 1Bd/1Ba, and Three (3) Studios
- Prime Auburn Gresham Location
- On-Site Laundry Facility
- 10.23% Cap Rate
- New Peerless Boiler (2024)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase 8058 S. Hermitage Ave, a nineteen (19) unit building located in the historic Auburn Gresham neighborhood of Chicago’s South Side. The property is ideally situated near Foster Park as well as numerous public transportation options, including both the 79th St. and Ashland Ave. bus lines.
8058 S. Hermitage is comprised of six (6) 2Bd/1Ba, ten (10) 1Bd/1Ba, and three (3) studios, all of which feature modern kitchens and baths. Recent capital improvements to the building include, but are not limited to, a new Peerless Boiler (2024), new hot water tanks (2022), a complete tear-off roof (2020), and an on-site laundry facility.
8058 S. Hermitage presents an investor with the opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in Chicago’s Auburn Gresham neighborhood. From day one, a new operator will realize a cap rate of 10.23% and a cash return over 18%. Furthermore, through improved leasing and raising rents to current market rates, an investor could achieve a cap rate of nearly 12% and cash return over 24%.
8058 S. Hermitage is comprised of six (6) 2Bd/1Ba, ten (10) 1Bd/1Ba, and three (3) studios, all of which feature modern kitchens and baths. Recent capital improvements to the building include, but are not limited to, a new Peerless Boiler (2024), new hot water tanks (2022), a complete tear-off roof (2020), and an on-site laundry facility.
8058 S. Hermitage presents an investor with the opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in Chicago’s Auburn Gresham neighborhood. From day one, a new operator will realize a cap rate of 10.23% and a cash return over 18%. Furthermore, through improved leasing and raising rents to current market rates, an investor could achieve a cap rate of nearly 12% and cash return over 24%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 208 872 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 63 625 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 10,23 % | Surface de l’immeuble | 1 450 m² |
| Nb de lots | 19 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R4, Chicago | ||
| Prix | 1 208 872 € |
| Prix par lot | 63 625 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,23 % |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 450 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4, Chicago |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 46 |
| 1+1 | 10 | - | 60 |
| 2+1 | 6 | - | 74 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-31-212-035-0000 | Évaluation des aménagements | 88 212 € |
| Évaluation du terrain | 6 352 € | Évaluation totale | 94 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-31-212-035-0000
Évaluation du terrain
6 352 €
Évaluation des aménagements
88 212 €
Évaluation totale
94 564 €
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8058 S Hermitage Ave
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