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Michoacana Ice Cream-Wow Falafel-Sitty Smoke 8056 California City Blvd Local commercial 459 m² À vendre California City, CA 93505 433 729 € (945,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
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Résumé analytique
Prime investment opportunity. This NNN leased retail showroom encompassing 3-businesses in the open air Aspen Mall with below market rents is leased to a single tenant. The current tenant is a general contractor and is responsible for maintaining the building including the Roof, HVAC, Plumbing, Electrical and all other building systems including the structure. No Landlord Responsibilities. Tenant is responsible for paying all of the property expenses including the property taxes, insurance and the Aspen Mall parking lot maintenance which is performed by Cal City Public Works and is assessed in the property tax bill.
Below Replacement Cost / Low PPSF
For Sale By Owner: Dan Khatchaturian (213) 400-5399 Call or Text
Below Replacement Cost / Low PPSF
For Sale By Owner: Dan Khatchaturian (213) 400-5399 Call or Text
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
433 729 €
Prix par m²
945,64 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
32 595 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
18 places (39,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur California City
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 203-090-04-00-8 | Évaluation des aménagements | 232 374 € |
| Évaluation du terrain | 35 750 € | Évaluation totale | 268 123 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
203-090-04-00-8
Évaluation du terrain
35 750 €
Évaluation des aménagements
232 374 €
Évaluation totale
268 123 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dell West Properties
Michoacana Ice Cream-Wow Falafel-Sitty Smoke | 8056 California City Blvd
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