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The Grove at Pine Creek 8053 N 157th St Local commercial | 214–857 m² | À louer | Bennington, NE 68007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un nouveau bâtiment de construction sera bientôt prêt pour les futurs locataires
- Situé dans une zone en pleine croissance du nord-ouest d'Omaha
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 214 m² | 3-5 Ans | 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 49 800 € /an 4 150 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 214 m² | 3-5 Ans | 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 47 808 € /an 3 984 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 214 m² | 3-5 Ans | 223,25 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 47 808 € /an 3 984 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 214 m² | 3-5 Ans | 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 49 800 € /an 4 150 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
New retail space available now in a growing Omaha strip center. Be one of the first tenants in this expanding community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 201
New retail space available now in a growing Omaha strip center. Be one of the first tenants in this expanding community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 202
New retail space available now in a growing Omaha strip center. Be one of the first tenants in this expanding community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 203
New retail space available now in a growing Omaha strip center. Be one of the first tenants in this expanding community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 857 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 706 m² |
| Espace total disponible | 857 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 706 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la N 157th St, juste à côté de la N 156th Street et de State Streets. Centré entre une zone commerciale récemment construite.
CONTACTS
-
Seth Campbell -
Lydia Johnson -
Eden Steen -
Campbell Dana | Commercial Real Estate
Présenté par
The Grove at Pine Creek | 8053 N 157th St
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