8050 Red Bluff Rd: APPROVED SHORT-SALE 8050 Red Bluff Rd Local commercial 465 m² À vendre Pasadena, TX 77507 821 064 € (1 767,57 €/m²)

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT FONCIER D'UN PARC D'AFFAIRES COMMERCIAL DE 5 ACRES
***Vente à découvert - Toutes les conditions générales sont soumises à la réception de l'approbation écrite du titulaire du privilège. Zoné pour le commerce de détail - la ville de Pasadena n'approuvera aucune utilisation de camionnage ou d'entreposage extérieur industriel (terrain IOS). L'aménagement d'un parc d'affaires serait une utilisation autorisée. Bâtiment commercial avec un entrepôt indépendant, une signalisation commémorative et un parking. Services publics - Eau et égouts de la ville. Internet haut débit est disponible. Emplacement indépendant de premier plan à l'angle de Red Bluff et Genoa Red Bluff à Pasadena, au Texas. La rétention, l'atténuation des zones inondables, etc., sont toutes terminées et le vendeur a reçu son certificat d'occupation alors qu'il exploitait son ancien commerce de détail. La parcelle voisine de 3 acres est également à vendre auprès d'une autre agence de courtage et pourrait fournir un coin dur de 8,65 acres au total si vous le souhaitez. Proche du port de Houston, cette zone compte de nombreux occupants industriels légers et lourds et offre un accès facile à de nombreuses installations de traitement du pétrole et du gaz de la région. Elle est située entre le périphérique 8, l'autoroute 225 et la SH-146, dans la section sud-est de Houston, au Texas.
Pasadena, au Texas, est une ville dynamique située dans le comté de Harris, dans la grande région métropolitaine de Houston. Surnommée la « capitale mondiale de la fraise », Pasadena offre un mélange unique de charme de banlieue, de quartiers diversifiés et d'un fort sentiment d'appartenance à la communauté. L'une des caractéristiques déterminantes de Pasadena est son riche patrimoine industriel. La ville est très présente dans l'industrie pétrochimique et abrite plusieurs grandes raffineries et usines chimiques. Cette épine dorsale industrielle a joué un rôle important dans la croissance économique de la ville et a fourni des opportunités d'emploi aux résidents. Pasadena possède également une gamme d'équipements de loisirs et d'attractions. La ville abrite de nombreux parcs et espaces verts, offrant la possibilité de pratiquer des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et les pique-niques. Parmi les parcs populaires de la région figurent Strawberry Park, Vince Bayou Park et Burke Crenshaw Park. Pour ceux qui s'intéressent aux arts et à la culture, Pasadena propose le Pasadena Little Theatre, un théâtre communautaire qui met en valeur les talents locaux à travers une variété de spectacles. La ville accueille également le Festival annuel de la fraise, un événement très apprécié qui célèbre le patrimoine agricole de Pasadena avec des spectacles, des manèges de carnaval et, bien sûr, de délicieuses fraises. L'éducation est très appréciée à Pasadena, et la ville est desservie par le district scolaire indépendant de Pasadena, qui regroupe un certain nombre d'écoles publiques réputées. L'emplacement de Pasadena dans la région métropolitaine de Houston permet aux résidents d'accéder facilement à un large éventail de commodités et d'attractions. La ville se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Houston, où vous pourrez découvrir des musées de renommée mondiale, des sites sportifs professionnels et une scène culinaire florissante. La côte du Golfe, située à proximité, offre des possibilités de sorties à la plage, de pêche et de navigation de plaisance. Dans l'ensemble, Pasadena, au Texas, offre une combinaison souhaitable de charme de petite ville, de puissance industrielle et de proximité des grands centres urbains. C'est un endroit où les résidents peuvent profiter d'une communauté soudée, de nombreuses activités récréatives et d'une variété de possibilités de travail et d'études.