Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Villages at Preston Hickory 8050 Preston Rd Espace disponible | 139–418 m² | Local commercial | Frisco, TX 75034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Villages at Preston Hickory offre un total de 12 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux flambant neufs.
- Entouré de plus de 100 000 personnes dans un rayon de 5 miles, avec une augmentation démographique prévue de 10,5 % au cours des cinq prochaines années.
- Situé entre un centre commercial ancré dans Walmart et un centre commercial ancré dans Kroger le long de Preston Road.
- Situé à Frisco, au cœur de la croissance économique et démographique du comté de Collin.
- Excellente exposition à plus de 40 000 véhicules quotidiens moyens au coin de Preston Road et de Hickory Street.
- Les marques de renommée nationale présentes dans les environs incluent Starbucks, Chick-Fil-A, Burger King, O'Reilly Auto Parts, McDonald's, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 139 m² | 5-10 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 23 639 € /an 1 970 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 139 m² | 5-10 Ans | 207,33 € /m²/an 17,28 € /m²/mois 28 892 € /an 2 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 139 m² | 5-10 Ans | 207,33 € /m²/an 17,28 € /m²/mois 28 892 € /an 2 408 € /mois | Triple net (NNN) |
8050 Preston Rd - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
8050 Preston Rd - 2e étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
8050 Preston Rd - 2e étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 152,40 m le Preston Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 366 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 152,40 m le Preston Road |
| Surface commerciale utile | 4 366 m² |
| Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
The Villages at Preston Hickory est un nouveau développement à usage mixte bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le marché en plein essor de Frisco. Livré en 2022, le centre comprend un bâtiment de deux étages d'environ 38 000 pieds carrés et un bâtiment d'environ 9 000 pieds carrés. Compte tenu de leur emplacement stratégique à un angle, les deux bâtiments bénéficient d'une excellente exposition à plus de 37 000 véhicules quotidiens moyens à l'intersection signalisée de Preston Road et Hickory Street. Les villages de Preston Hickory bénéficient également de la zone commerciale environnante bien établie. Nichées entre un centre commercial ancré à Walmart et un centre commercial ancré à Kroger le long de Preston Road, d'autres marques de renommée nationale incluent Starbucks, Chick-fil-A, Burger King, O'Reilly Auto Parts, McDonald's, etc. Avec trois points d'entrée et de sortie, The Villages at Preston Hickory offrent un accès facile à la forte main-d'œuvre potentielle et à la base de consommateurs environnants. Situé entre Main Street au nord et Rolater Road au sud, les locataires du centre peuvent rejoindre les quelque 107 000 personnes résidant dans un rayon de 5 miles. Cette population aisée a un revenu familial moyen de 140 000 dollars et a contribué à des dépenses de consommation totales de 1,6 milliard de dollars. Frisco, au Texas, est au cœur de la croissance économique et démographique du comté de Collin, et The Villages at Preston Hickory sont idéalement placés pour tirer parti de cette région florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beverly Development Corporation
Villages at Preston Hickory | 8050 Preston Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.