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8050 Federal Blvd Local commercial 387 m² À vendre Westminster, CO 80031 1 203 704 € (3 110,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Second Generation Restaurant
- Just Block from Upland Development of up to 2,350 New Homes
- Transferable H&R Liquor License
- Fully Equipped Kitchen
- Proven Restaurant Location
Résumé analytique
Rare second generation free standing restaurant property. Ideal for owner user but second generation restaurant properties are in high demand and can easily be leased. Rosita’s Mexican restaurant was successful at this location for decades. This is an opportunity for another restaurant concept to capitalize on this well known and proven location. The trade area is growing with the Uplands development under construction for up to 2,350 new homes just blocks away. The property will easily convert to Italian, Indian, Asian or any other concept. The highly visible corner is located on Federal Blvd with traffic counts over 40,000 (MPSI) and ample off street parking. The efficient kitchen and equipment is in very good condition and well maintained. The real estate, fixtures, and equipment along with a transferable H&R liquor license are included in the sale.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
21 923 €
|
56,66 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
21 923 €
|
56,66 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 923 € |
| Annuel par m² | 56,66 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 923 € |
| Annuel par m² | 56,66 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
387 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 203 704 €
Prix par m²
3 110,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-1
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1719-29-4-04-001 | Évaluation totale | 217 650 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 002 € (2025) | Impôts annuels | 21 923 € (56,66 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 187 648 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1719-29-4-04-001
Évaluation du terrain
30 002 € (2025)
Évaluation des aménagements
187 648 € (2025)
Évaluation totale
217 650 € (2025)
Impôts annuels
21 923 € (56,66 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Présenté par
8050 Federal Blvd
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