Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
8050-8052 Lemon Grove Way Immeuble residentiel 4 lots 1 170 538 € (292 634 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Lemon Grove, CA 91945
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single story
- Four garages
- No shared walls (with exception of garages) for maximum privacy
- Over 1/2 acre lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8050 Lemon Grove Way represents a rare opportunity to own four large 2 bedroom/1 bathroom units on over a half an acre-sized lot. The units come equipped with single car garages, washer/dryer hookups, spacious back yards, dual pane windows and all of them are single story. There are no shared walls with any neighbors except for the walls connecting the garages to maximize privacy even further. Due to the uniquely large lot size, there is the capacity to build additional units in the future for even further upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 170 538 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 292 634 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Surface de l’immeuble | 282 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 170 538 € |
| Prix par lot | 292 634 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.2 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 282 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cour
- Salle de séjour
- Patio
- Porche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 703 € | 71 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 475-450-22 | Évaluation totale | 898 433 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 422 338 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 476 095 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
475-450-22
Évaluation du terrain
422 338 € (2025)
Évaluation des aménagements
476 095 € (2025)
Évaluation totale
898 433 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
8050-8052 Lemon Grove Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.