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805 W Madison Ave
Athens, TN 37303
Walgreens · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20+ Years of Operating History – Walgreens has operated at this location since 2005, demonstrating a long-standing presence within the Athens market.
- Established & Growing Trade Area – More than 24,000 residents within five miles, with continued population and household growth projected through 2031
- Strong Access & Visibility – Convenient access to surrounding Athens thoroughfares supports long- term usability
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities provide investors with passive income through the remaining lease term.
- Large 1.64-Acre Parcel – Substantial land area provides added flexibility and supports long-term residual value.
- Surrounded by Key Community Anchors – Located near Starr Regional Medical Center, Cleveland State Community College, and Athens City Middle School
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 754 531 €
Prix par m²
2 037,77 €
Taux de capitalisation
8,28 %
RNE
228 181 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
64 places (47,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 065C-C-001.00 | Évaluation des aménagements | 422 333 € |
| Évaluation du terrain | 151 753 € | Évaluation totale | 574 086 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
065C-C-001.00
Évaluation du terrain
151 753 €
Évaluation des aménagements
422 333 €
Évaluation totale
574 086 €
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Vidéos
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