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805 S Gaffey St Bureau 207 m² Inoccupé À vendre San Pedro, CA 90731 818 864 € (3 959,65 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Visibilité extrêmement élevée et localisation centralisée
Un trafic automobile supérieur à 30 000 par jour

Rénové récemment

Résumé analytique

Découvrez une incroyable opportunité d'investissement dans l'emplacement le plus privilégié de San Pedro. Cet immeuble de bureaux de style milieu du siècle bénéficie d'une visibilité extrêmement élevée sur Gaffey Street, un important corridor commercial situé à proximité des autoroutes et du nouveau développement riverain de West Harbor. Il y a plusieurs locataires voisins très fréquentés, notamment Starbucks, 7-11, CVS et le célèbre Sandwich Saloon. Récemment rénové, cet espace présente un design contemporain prêt à être utilisé immédiatement. C'est un endroit idéal pour les bureaux professionnels ayant un potentiel commercial. L'unité 805 comprend une grande réception et trois espaces de bureaux privés baignés de lumière naturelle, une grande salle de rangement, deux toilettes rénovées et un accès au parking arrière. Il a également accès à une belle cour centrale du bâtiment qui est partagée avec 807. L'unité 807 dispose d'une réception accueillante, d'un grand bureau privé, de toilettes rénovées et d'un accès au stationnement arrière. L'unité 809 est un espace de travail ouvert doté de grandes fenêtres, d'un placard de rangement et de toilettes rénovées. Cette propriété est idéale tant pour les investisseurs commerciaux que pour les propriétaires-utilisateurs. Ne manquez pas cette opportunité de vous procurer un bien commercial de premier ordre dans le centre animé de San Pedro.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

207 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1959/2019

Prix

818 864 €

Prix par m²

3 959,65 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

207 m²

Dalle à dalle

2,79 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,04 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

LAC2

Stationnement

4 places (19,34 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Cour
Signalisation

Espace d’entreposage
Chauffage central

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
État
Disponible

1er Ét.-bureau 807
56 m²
Bureau
Espace brut
Maintenant

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