805 N Pasadena Ave
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805 N Pasadena Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 362 976 € (272 595 €/Lot) Taux de capitalisation 4,93 % Azusa, CA 91702
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well located North Azusa property. This five unit property consists of three - 2 story townhouse units with each unit having 2 bedrooms and 1.5 bathrooms. The townhouse units also have an enclosed patio ara. The other two units have a 2 bedroom / 1 bath floorplan. All units have garages and interior washer / dryer hookups.
Property has been well maintained and has a newer roof. The property is individually metered for gas and elecrticity.
Property has been well maintained and has a newer roof. The property is individually metered for gas and elecrticity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 362 976 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 272 595 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,93 % | Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.83 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3C - Check with city | ||
| Prix | 1 362 976 € |
| Prix par lot | 272 595 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,93 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.83 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 411 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | R3C - Check with city |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Salle de séjour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+1.5 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8608-028-008 | Évaluation totale | 1 316 119 € |
| Évaluation du terrain | 620 393 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 695 726 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8608-028-008
Évaluation du terrain
620 393 €
Évaluation des aménagements
695 726 €
Évaluation totale
1 316 119 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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