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Professional Office Space 805 Hill Blvd Bureau 1 903 m² 84 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Granbury, TX 76048 7 028 548 € (3 692,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %

805 Hill Blvd, Granbury, TX 76048

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stationnement en surface pratique pour les patients à quelques mètres de tous les bureaux de l'immeuble.
  • Situé dans un parc établi
  • Superbe emplacement à environ 200 pieds de la rive du magnifique lac Granbury.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le vendeur verse au courtage de l'acheteur une commission de 3 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 903 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2005/2019
Prix
7 028 548 €
Prix par m²
3 692,99 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
444 028 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 903 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
141 places (74,09 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plug & Play
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • [Vacant]
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
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  • Jan 0000

Integrity Urgent Care is a privately held healthcare provider specializing in urgent care, primary care, behavioral health, and occupational medicine. Founded in 2017, the company operates multiple clinics across Texas, providing walk-in and virtual care for non-life-threatening illnesses and injuries. Services include on-site diagnostics such as X-rays, lab testing, and EKGs, as well as immunizations and sports physicals. Integrity Urgent Care was acquired by Xpress Wellness Urgent Care in April 2022, expanding its reach and resources for patient-centered care. The organization emphasizes accessibility through extended hours and online check-in options, aiming to bridge the gap between emergency rooms and traditional physician offices.

  • Baylor Scott & White Rehab
  • Santé et assistance sociale
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  • Fort Worth Heart
  • Santé et assistance sociale
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  • Grace Obstetrics
  • Santé et assistance sociale
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  • Lake Granbury Medical
  • Santé et assistance sociale
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  • Jan 0000
  • Quest Diagnostics
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
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  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
[Vacant] - 99,999 SF - - -
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Baylor Scott & White Rehab Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Fort Worth Heart Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Lake Granbury Medical Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Quest Diagnostics Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R000099142 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 169 319 € Évaluation totale 169 319 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R000099142
Évaluation du terrain
169 319 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
169 319 €
(214) 210-1500

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  • ID de l’annonce: 31186203

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 805 Hill Blvd, Granbury, TX 76048

Ce Bureau situé à 805 Hill Blvd, Granbury, TX 76048 est actuellement disponible à la vente. Contactez Ebby Halliday Realtors pour plus d’informations.

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