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Résumé analytique

Well-positioned industrial asset featuring two freestanding warehouse buildings totaling approximately 14,000 SF, situated on 1.7 acres of fully usable land. Constructed in 1979 with additional building completed in 1995, this property delivers a highly functional layout ideal for a variety of industrial, fabrication, storage, and service-based operations. Conroe continues to experience rapid population and business growth driven by new residential developments, strong employment centers, and increasing demand for industrial and service-based operations. The area offers immediate access to major thoroughfares including I-45, Hwy 105, and Loop 336, providing seamless connectivity to The Woodlands, North Houston, and the Greater Montgomery County trade area.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 035 444 €
Prix par m² 796,10 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,69 ha
Surface utile brute 1 301 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Occupation Mono
Zonage 1

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0002-01-07200
Évaluation du terrain
128 545 €
Évaluation des aménagements
388 549 €
Évaluation totale
517 095 €
  • ID de l’annonce: 38343011

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 805 Hilbig Rd, Conroe, TX 77301

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