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805 E El Segundo Blvd Local d'activités 377 m² À vendre El Segundo, CA 90245 2 036 208 € (5 398,41 €/m²)

805 E El Segundo Blvd, El Segundo, CA 90245

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • El Segundo propose non seulement des impôts professionnels parmi les plus bas de la région, mais propose également des crédits d'impôt exceptionnels !
  • Un emplacement privilégié à côté d'un aéroport majeur avec un excellent accès aux autoroutes et à la plage.
  • El Segundo, la ville qui investit en vous. La deuxième plus forte concentration de sociétés Fortune 500 de l'État.
  • situé au cœur de Smoky Hollow, la communauté créative d'El Segundo !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Smoky Hollow cream cream ! Une structure de 4 060 pieds carrés polit les sols en béton sur l'ensemble, des plafonds apparents finis, des fenêtres transparentes partout, deux grandes portes enroulables vitrées. Un endroit idéal pour une grande terrasse à l'arrière. Six places de parking sur place. Bureau créatif, rangement de voiture, lampe de rangement, fabrication du ciel, c'est la limite.

PIÈCES JOINTES

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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 036 208 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par m² 5 398,41 € Surface utile brute 377 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction/rénovation 1948/2019
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureau, loft/espace créatif
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage ESM-1* - Fabrication légère
Prix 2 036 208 €
Prix par m² 5 398,41 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 377 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1948/2019
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage ESM-1* - Fabrication légère

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4135-021-010 Évaluation des aménagements 894 533 € (2025)
Évaluation du terrain 983 986 € (2025) Évaluation totale 1 878 519 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4135-021-010
Évaluation du terrain
983 986 € (2025)
Évaluation des aménagements
894 533 € (2025)
Évaluation totale
1 878 519 € (2025)
(310) 864-9034

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33383549

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 805 E El Segundo Blvd, El Segundo, CA 90245

Ce Local d'activités situé à 805 E El Segundo Blvd, El Segundo, CA 90245 est actuellement disponible à la vente. Contactez COMPASS pour plus d’informations.

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Floor Plan - 805 E_ El Segundo Blvd - Dimensioned
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