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Informations principales sur l'investissement

  • El Segundo propose non seulement des impôts professionnels parmi les plus bas de la région, mais propose également des crédits d'impôt exceptionnels !
  • Un emplacement privilégié à côté d'un aéroport majeur avec un excellent accès aux autoroutes et à la plage.
  • El Segundo, la ville qui investit en vous. La deuxième plus forte concentration de sociétés Fortune 500 de l'État.
  • situé au cœur de Smoky Hollow, la communauté créative d'El Segundo !

Résumé analytique

Smoky Hollow cream cream ! Une structure de 4 060 pieds carrés polit les sols en béton sur l'ensemble, des plafonds apparents finis, des fenêtres transparentes partout, deux grandes portes enroulables vitrées. Un endroit idéal pour une grande terrasse à l'arrière. Six places de parking sur place. Bureau créatif, rangement de voiture, lampe de rangement, fabrication du ciel, c'est la limite.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 2 062 259 €
Prix par m² 5 467,48 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 377 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1948/2019
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage ESM-1* - Fabrication légère

Caractéristiques

  • Climatisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4135-021-010
Évaluation du terrain
996 575 € (2025)
Évaluation des aménagements
905 977 € (2025)
Évaluation totale
1 902 552 € (2025)
  • ID de l’annonce: 33383549

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 805 E El Segundo Blvd, El Segundo, CA 90245

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