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805 Cloverdale Ave Local commercial | 240 m² | À louer | Victoria, BC V8X 2S9
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Informations principales
- Located at the intersection of Cloverdale Avenue and Blanshard Street.
- Central Greater Victoria location with convenient regional access.
- Positioned between Uptown and Mayfair shopping destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 240 m² | Négociable | 194,28 € /m²/an 16,19 € /m²/mois 46 693 € /an 3 891 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 150
Positioned in a highly accessible and well-trafficked corridor of Victoria, the Island Home Centre complex offers high visibility and excellent connectivity to both downtown Victoria and Central Saanich. Nestled on the corner of Cloverdale Avenue and Blanshard Street, the complex sits just between Mayfair Mall and Uptown and is home to large retail tenants such as Winners HomeSense, Leon’s Furniture, Staples, Red Robin, and Fit4Less. The subject unit contains approximately 2,587 square feet of office space with options for a sublease or direct lease, and the possibility to expand. Contact agent for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
- Highly visible location.
- Neighboring retail tenants drives traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 805 Cloverdale Ave, Victoria, BC V8X 2S9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Chris LeBlanc Personal Real Estate Corp
- -
- 1
- -
- DSW
- Chaussures
- 72
- International
- Fit4Less
- Fitness
- 118
- National
- HomeSense
- Magasin à petits prix
- 164
- International
- Navacord
- Assurance
- 57
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Chris LeBlanc Personal Real Estate Corp | - | 1 | - |
| DSW | Chaussures | 72 | International |
| Fit4Less | Fitness | 118 | National |
| HomeSense | Magasin à petits prix | 164 | International |
| Navacord | Assurance | 57 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 240 m² | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 481 m² |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 481 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 m² |
À propos du bien
Suite 150 at 805 Cloverdale Avenue is located within the Island Home Centre, a prominent commercial complex at the intersection of Cloverdale Avenue and Blanshard Street. The property offers a central Greater Victoria location with convenient access to Downtown Victoria, Saanich, and surrounding communities. Positioned between Uptown and Mayfair, the site benefits from proximity to major retailers, restaurants, and everyday services. The established commercial setting supports a variety of professional office users seeking accessibility, visibility, and nearby amenities.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
805 Cloverdale Ave
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