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Ocean Front Lofts 805 Avenue K Immeuble residentiel 8 lots 1 114 282 € (139 285 €/Lot) Taux de capitalisation 9,12 % Galveston, TX 77550



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vue sur l'océan
- Nouvelle construction
- Balcony privé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement rare à Galveston — Ocean Front Lofts
Exploitez le potentiel de cet immeuble de 8 appartements méticuleusement conçu à Galveston, une ville réputée pour son charme historique, sa forte vitalité économique et son attrait côtier sans pareil. Située à seulement 45 minutes de Houston, Galveston attire plus de 7 millions de touristes par an, ce qui garantit un marché locatif dynamique à court et à long terme. Avec la branche médicale de l'université du Texas (UTMB) et le port animé de Galveston comme points d'ancrage économiques, cet établissement bénéficie d'un afflux constant de professionnels et d'étudiants à la recherche de logements de haute qualité.
Quand le luxe rencontre l'emplacement
Ocean Front Lofts allie luxe contemporain et proximité exceptionnelle des principales attractions de Galveston. Situées à quelques pas de l'hôpital UTMB et de la plage, ces unités récemment construites présentent :
Une vue imprenable sur l'océan pour une expérience de vie sereine.
Balcony privé pour chaque unité avec vue sur l'océan
Intérieurs haut de gamme avec sols en porcelaine, comptoirs en quartz, douches en marbre et éclairage encastré.
Équipements modernes, y compris des appareils électroménagers en acier inoxydable et des laveuses-sécheuses intégrées.
Cuisines et salles de bains élégantes avec des aménagements dignes d'un chef, des douches à effet pluie inspirées des spas et des finitions en marbre.
Exploitez le potentiel de cet immeuble de 8 appartements méticuleusement conçu à Galveston, une ville réputée pour son charme historique, sa forte vitalité économique et son attrait côtier sans pareil. Située à seulement 45 minutes de Houston, Galveston attire plus de 7 millions de touristes par an, ce qui garantit un marché locatif dynamique à court et à long terme. Avec la branche médicale de l'université du Texas (UTMB) et le port animé de Galveston comme points d'ancrage économiques, cet établissement bénéficie d'un afflux constant de professionnels et d'étudiants à la recherche de logements de haute qualité.
Quand le luxe rencontre l'emplacement
Ocean Front Lofts allie luxe contemporain et proximité exceptionnelle des principales attractions de Galveston. Situées à quelques pas de l'hôpital UTMB et de la plage, ces unités récemment construites présentent :
Une vue imprenable sur l'océan pour une expérience de vie sereine.
Balcony privé pour chaque unité avec vue sur l'océan
Intérieurs haut de gamme avec sols en porcelaine, comptoirs en quartz, douches en marbre et éclairage encastré.
Équipements modernes, y compris des appareils électroménagers en acier inoxydable et des laveuses-sécheuses intégrées.
Cuisines et salles de bains élégantes avec des aménagements dignes d'un chef, des douches à effet pluie inspirées des spas et des finitions en marbre.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 114 282 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 139 285 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 9,12 % | Surface de l’immeuble | 305 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 114 282 € |
| Prix par lot | 139 285 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,12 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 305 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Vues
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 349 € | 30 - 30 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
1 sur 14
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Présenté par
Tohme Capital LLC
Ocean Front Lofts | 805 Avenue K
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