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Alderwood Plaza 805-863 Browns Line Espace disponible | 349 m² | Local commercial | Toronto, ON M8W 3V7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur la devanture du magasin
- Ligne de site très visible
- Boutique située dans une zone de circulation très fréquentée
- Possède une abondance de lumière naturelle
- Système CVC plus récent
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 349 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
805-863 Browns Line - 1er étage
For the unit available: Site line visibility is excellent. Unit is currently turn key ready for a retail pharmacy and doctors clinic. Floor plan layout shows shape of unit before previous pharmacy build out. Interior walls are non load-bearing. Unit also has two back doors. The following types of businesses are not permitted: Cannabis/vape stores, dentistry, physio therapy or massage clinics.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ALDERWOOD PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 595
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 298
- National
- Farm Boy
- Supermarché
- 57
- Régional
- Wine Rack
- Alcool
- 154
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 595 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 298 | National |
| Farm Boy | Supermarché | 57 | Régional |
| Wine Rack | Alcool | 154 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 349 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 320 places | Surface commerciale utile | 5 110 m² |
| Magasins | 16 |
| Espace total disponible | 349 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 5 110 m² |
À PROPOS DU BIEN
À propos de The Shoppes of Alderwood Situé dans un emplacement privilégié dans les boutiques d'Alderwood, aux coins animés de Brown's Line et de l'avenue Evans, à Etobicoke avec Farm Boy, la Banque de Montréal et Dollarama. Situé sur 6 hectares avec un grand parking, le Shoppes of Alderwood est un centre commercial en ligne et le plus grand de la région. Nous sommes entourés d'un grand quartier résidentiel en croissance continue avec de nombreuses entreprises à proximité. Veuillez noter : Les types d'entreprises suivants ne sont pas autorisés : le cannabis, la dentisterie, la physiothérapie ou les cliniques de massage. Si vous souhaitez envisager d'étendre votre activité sur notre site, veuillez contacter Gargan Investments Limited au 416-259-8941 pour toute demande de location.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gargan Investments Ltd.
Alderwood Plaza | 805-863 Browns Line
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