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805-825 W San Marcos Blvd Local commercial | 204 m² | À louer | San Marcos, CA 92078
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Informations principales sur la sous-location
- Prime Retail Corridor
- Easy Highway Access – Convenient access to State Route 78
- Ideal for retail, restaurant, medical, wellness, professional services, or specialty businesses.
- Excellent Traffic Exposure
- Established Neighborhood Shopping Center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 853 | 204 m² | Négociable | 192,99 € /m²/an 16,08 € /m²/mois 39 445 € /an 3 287 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 853
Excellent retail opportunity in the heart of San Marcos, located within an established neighborhood shopping center along highly traveled W. San Marcos Boulevard. The available space offers outstanding street visibility, convenient customer access, and prominent signage opportunities, making it ideal for retailers, restaurants, medical or wellness providers, professional offices, and service-oriented businesses. Positioned just minutes from State Route 78, the property benefits from strong daily traffic counts and is surrounded by a vibrant mix of national retailers, restaurants, residential communities, and major employment centers. Nearby California State University San Marcos and Palomar College contribute to a strong daytime population and consistent customer activity. With ample on-site parking, flexible space, and a strategic location in one of North County San Diego's growing commercial corridors, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking high visibility, accessibility, and long-term growth.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellent Visibility with Prominent Signage
- Strong Educational Base
- Strong Tenant Synergy
- Ample Parking
- Business-Friendly Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 805-825 W San Marcos Blvd, San Marcos, CA 92078
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cloud 9 E-cigs Store
- Tabac
- 1
- Local
- Creative Management & Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 7 954
- International
- Kenneth Wolff
- -
- 1
- -
- Pizza Union
- -
- 1
- -
- Sabaidee Thai Massage And Spa
- Massage
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cloud 9 E-cigs Store | Tabac | 1 | Local |
| Creative Management & Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 7 954 | International |
| Kenneth Wolff | - | 1 | - |
| Pizza Union | - | 1 | - |
| Sabaidee Thai Massage And Spa | Massage | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at an established multi-tenant neighborhood retail center along W San Marcos Boulevard. San Marcos Center offers strong street exposure with approximately 287 feet of frontage, convenient on-site surface parking, and a complementary mix of food, personal-service, and professional tenants. Suite 807 offers approximately 774 SF of inline retail space with central air conditioning. The center is home to well-known and locally established users, including Domino’s, Pizza Union, Creative Management & Tax, and Sherwin-Williams. Directly across from Panera Bread and near Costco Business Center, placing the property within an active daily-needs retail area serving nearby residents, office users, and local businesses. Ideal for a retail, personal-service, professional-service, wellness, or specialty-use tenant, subject to landlord approval and permitted use requirements.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
805-825 W San Marcos Blvd
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