±6,988 SF Freestanding Building | 8048 Cherry Ave
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±6,988 SF Freestanding Building 8048 Cherry Ave Local commercial 649 m² À vendre Fontana, CA 92336 3 170 390 € (4 883,49 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available For Sale or Lease: ±6,988 SF Freestanding Retail Building – Situated on over 1 acre of land, offering strong potential for future redevelopment.
Pad to High-Traffic WinCo Foods – Anchored within a thriving shopping center with national tenants including McDonald’s, Chipotle, Dutch Bros, and more.
High-Traffic, Signalized Intersection – Foothill Blvd & Cherry Ave, with over 58,100 cars per day and excellent street visibility.
Signage Available – Prominent Freestanding Monument Signage on Cherry Avenue.
Located in a Major Growth Corridor – ±2,900 new residential units planned or under construction within 3 miles across 19 projects.
Convenient Regional Access – Close proximity to I-10 and 210 Freeways, and near Victoria Gardens lifestyle center.
SBA 504 Loan Eligible – As little as 10% down, Fixed interest rates, Terms up to 25 years, and Improvement costs can be included in project financing
Pad to High-Traffic WinCo Foods – Anchored within a thriving shopping center with national tenants including McDonald’s, Chipotle, Dutch Bros, and more.
High-Traffic, Signalized Intersection – Foothill Blvd & Cherry Ave, with over 58,100 cars per day and excellent street visibility.
Signage Available – Prominent Freestanding Monument Signage on Cherry Avenue.
Located in a Major Growth Corridor – ±2,900 new residential units planned or under construction within 3 miles across 19 projects.
Convenient Regional Access – Close proximity to I-10 and 210 Freeways, and near Victoria Gardens lifestyle center.
SBA 504 Loan Eligible – As little as 10% down, Fixed interest rates, Terms up to 25 years, and Improvement costs can be included in project financing
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
649 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 170 390 €
Prix par m²
4 883,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C-2
Stationnement
26 places (40,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Cherry Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
NNN or Ground Lease
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 649 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 649 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 649 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
NNN or Ground Lease
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1100-121-55 | Évaluation des aménagements | 639 733 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 058 868 € (2024) | Évaluation totale | 1 698 601 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1100-121-55
Évaluation du terrain
1 058 868 € (2024)
Évaluation des aménagements
639 733 € (2024)
Évaluation totale
1 698 601 € (2024)
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