Votre e-mail a été envoyé.
8046 Dixie Rd Local commercial | 836 m² | À louer | Brampton, ON L6T 4W6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-visibility positioning along a major Brampton arterial with strong traffic exposure.
- Large paved lot enabling extensive display capacity and convenient customer circulation.
- Located within a dense demographic node with strong household income and daytime population.
- Purpose-built dealership layout supporting showroom and service operations.
- Strategic access to Steeles Avenue East, Highway 410, and Highway 407.
- Ideal opportunity for established brands, EV operators, or specialty automotive groups.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | 144,17 € /m²/an 12,01 € /m²/mois 120 548 € /an 10 046 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
8046 Dixie Road presents a rare opportunity to secure a freestanding, purpose-built automotive dealership in one of Brampton’s most established commercial and automotive corridors. Positioned along a major north-south arterial roadway, the property delivers outstanding visibility, intuitive customer access, and seamless connections to Steeles Avenue East, Highway 410, and Highway 407. This strategic location places the site within a thriving regional trade area supported by strong commuter flows, nearby employment districts, and a robust population base. The building is specifically designed to support a full dealership operation, offering an existing showroom and service infrastructure that significantly reduces upfront capital requirements for incoming users. The expansive paved lot provides ample space for display, customer parking, and vehicle logistics. Its configuration and sightlines make it an excellent fit for both brand expansion opportunities and operators seeking a flagship presence in the Brampton-Mississauga market. Surrounding demographics underscore the property’s commercial strength, with more than 171,000 residents and over 222,000 daytime population within a five-kilometre radius, alongside household incomes surpassing $100,000. This concentration of consumers and workers supports automotive sales, service, and specialty retail uses, creating a dynamic environment for operators seeking long-term stability and market penetration. With immediate availability, established dealership infrastructure, high-impact street frontage, and strong market fundamentals, 8046 Dixie Road offers an exceptional opportunity for automotive groups, EV brands, service operations, or specialty vehicle retailers looking to capture a high-value customer base in a proven commercial node.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8046 Dixie Rd, Brampton, ON L6T 4W6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Brennan’s Preowned Superstore
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Brennan’s Preowned Superstore | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 1 469 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 469 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8046 Dixie Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.