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8045 Colerain Avenue 8045 Colerain Ave Local d’activités | 204 m² | À louer | Cincinnati, OH 45239
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Informations principales
- Asking Rate: $14.00 Sq Ft (Base) + $3.50 Sq Ft
- Surface Parking Lot in the Rear
- Multi-Tenant Building
- Total SqFt Available: 2,200 Sq. Ft.
- Located Along the Colerain Avenue Retail Corridor
- Mostly Open Floor Plan
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
3CRE is proud to offer a prime retail/office leasing opportunity at 8045 Colerain Avenue in Cincinnati, Ohio. This versatile lower-level suite features approximately 2,200 square feet of predominantly open, functional space, well-suited for a wide range of uses including retail, office, flex, or creative services. The space will be delivered in as-is condition, providing flexibility for tenants to customize the layout to fit their operational needs. Positioned along the highly traveled Colerain Avenue corridor, the property benefits from exceptional visibility and strong daily traffic counts. The surrounding trade area includes a dynamic mix of national retailers, restaurants, and service-oriented businesses, with nearby anchors such as Kroger, Lowe’s, and Northgate Mall driving consistent consumer activity. Convenient access to I-275 and a dense surrounding residential population further enhance the site’s accessibility and exposure, making this an outstanding opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in the northwest Cincinnati market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Total SqFt Available: 2,200 Sq. Ft.
- Asking Rate: $14.00 Sq Ft (Base) + $3.50 Sq Ft
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – B | 204 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 26 988 € /an 2 249 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 26 988 € /an 2 249 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3CRE is proud to offer a prime retail/office leasing opportunity at 8045 Colerain Avenue in Cincinnati, Ohio. This versatile lower-level suite features approximately 2,200 square feet of predominantly open, functional space, well-suited for a wide range of uses including retail, office, flex, or creative services. The space will be delivered in as-is condition, providing flexibility for tenants to customize the layout to fit their operational needs. Positioned along the highly traveled Colerain Avenue corridor, the property benefits from exceptional visibility and strong daily traffic counts. The surrounding trade area includes a dynamic mix of national retailers, restaurants, and service-oriented businesses, with nearby anchors such as Kroger, Lowe’s, and Northgate Mall driving consistent consumer activity. Convenient access to I-275 and a dense surrounding residential population further enhance the site’s accessibility and exposure, making this an outstanding opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in the northwest Cincinnati market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Asking Rate: $14.00 Sq Ft (Base) + $3.50 Sq Ft
- Total SqFt Available: 2,200 Sq. Ft.
Aperçu du bien
3CRE est fier de proposer une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux/bureaux au 8045 Colerain Avenue à Cincinnati, Ohio. Cette suite polyvalente située au niveau inférieur offre environ 204 m² d'espace principalement ouvert et fonctionnel, idéal pour une large gamme d'activités, notamment le commerce de détail, les bureaux, les espaces flexibles ou les services créatifs. Le local sera livré en l'état, offrant aux locataires la flexibilité de personnaliser l'aménagement selon leurs besoins opérationnels. Situé le long du très fréquenté corridor de Colerain Avenue, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic quotidien. La zone commerciale environnante comprend un mélange dynamique de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises de services, avec des enseignes proches telles que Kroger, Lowe’s et Northgate Mall, qui génèrent une activité constante des consommateurs. L'accès pratique à l'autoroute I-275 et la densité de la population résidentielle environnante renforcent encore l'accessibilité et l'exposition du site, en faisant une opportunité remarquable pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence sur le marché du nord-ouest de Cincinnati.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
8045 Colerain Avenue | 8045 Colerain Ave
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