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8044 Pearblossom Hwy Local commercial 220 m² À vendre Littlerock, CA 93543 347 356 € (1 576,93 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Prime Commercial Property with Multiple Structures - High Visibility Location**
A unique commercial lot in a high-traffic, desirable area offering outstanding visibility and future potential. The property includes: A main commercial building currently operating as a laundromat (business not included in the sale), title records reflect a 2-bedroom, 1-bathroom structure with approximately 2,371 square feet, however, buyer to verify all information independently. This property is being sold strictly as-is, with no warranties, guarantees, or representations made by the seller or broker. Buyer is strongly advised to conduct their own thorough due diligence regarding zoning, permitted use, condition, square footage, occupancy, and building count. This is an excellent opportunity for an investor or developer seeking a multi-use property in a prime commercial corridor.
SALE ALSO INCLUDES TWO PARCELS(VACANT LAND LOT)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
347 356 €
Prix par m²
1 576,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
LCC3* - Buyer to verify height.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • -

Sandy's Coin Wash est une laverie automatique familiale et communautaire. Nous nous engageons à fournir le meilleur service et les installations les plus propres et les mieux approvisionnées possibles. Nous avons des machines à laver de différentes tailles pour gérer même vos plus grosses charges et suffisamment de sèche-linge pour garantir qu'il y en aura toujours un quand vous en aurez besoin. Notre personnel est composé d'une équipe de représentants du service à la clientèle sympathiques et compétents qui sont là pour vous aider chaque fois que vous avez une question ou avez besoin d'aide. Sandy's Coin Wash propose un programme de récompenses impressionnant ! Pour 10 lavages, vous obtenez 1 lavage gratuit !

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3049-029-053
Évaluation du terrain
48 429 €
Évaluation des aménagements
37 756 €
Évaluation totale
86 185 €
  • ID de l’annonce: 35918648

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8044 Pearblossom Hwy, Littlerock, CA 93543

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