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Cornerstone Center 8044-8048 Highway 72 W Local commercial | 228 m² | À louer | Madison, AL 35758
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Informations principales
- High-profile end-cap location with direct visibility along Highway 72.
- Situated within a thriving shopping center anchored by established brands.
- Located in a rapidly growing Madison trade area near Huntsville.
- Fully built-out restaurant space designed for swift operational setup.
- Exceptional frontage and signage opportunities in a high-traffic retail corridor.
- Easy access to major roads facilitating strong connectivity for regional visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau C
Move in ready restaurant space with incredible frontage on HWY 72. Only available suite in completely occupied shopping center in a rapidly growing area of Madison.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- End-cap space in strip center.
- Move-in ready.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cornerstone Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chuck Wagon Texas BBQ
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- 1
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- Rita's
- Glaces
- 547
- National
- Rita's Italian ice
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- Salsarita's Fresh Mexican Grill
- Restaurant
- 84
- National
- Star Market Pharmacy
- Enseigne
- 1
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- Ups Authorized Shipping Outlet
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 390
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chuck Wagon Texas BBQ | - | 1 | - |
| Rita's | Glaces | 547 | National |
| Rita's Italian ice | - | 1 | - |
| Salsarita's Fresh Mexican Grill | Restaurant | 84 | National |
| Star Market Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| Ups Authorized Shipping Outlet | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 390 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
8044-8048 Highway 72 W in Madison, AL is a retail property offering a single available space within Cornerstone Center. The property lies in a fast-developing corridor of northern Madison, positioned along Highway 72 with convenient regional access. The surrounding area includes dining establishments, service businesses, and residential communities, supported by infrastructure that connects Madison to Huntsville and broader regional markets.
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Cornerstone Center | 8044-8048 Highway 72 W
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