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Crossroads 8041 N Mesa St Espace disponible | 128 m² | Local commercial | El Paso, TX 79932
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un trafic élevé dépend d'un excellent virage
- Caddy Corner du Hobby Lobby et du Sams Club et à proximité de nombreux restaurants et restaurants de restauration rapide
- Beau centre commercial à une intersection très fréquentée
- Excellente démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite L | 128 m² | Négociable | 243,72 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 31 178 € /an 2 598 € /mois | Brut modifié |
8041 N Mesa St - 1er étage – Bureau Suite L
Previously housing a tenant that had been with us for over a decade, prepare to call Suite L your new home. Situated right next to the highest end residential neighborhood in El Paso, Crossroads is the perfect place for a retail, office, or restaurant space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Prime Location
- Great Tenant Mix
- Next to High-End Residential
- Newly Renovated Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CROSSROADS
- CVS Pharmacy
- Dollar Tree
- Wells Fargo Bank
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
À côté de la pharmacie CVS, l'espace sera disponible en novembre et est actuellement en activité en tant que service de soins d'urgence depuis 2014. L'espace peut être rénové pour répondre à tous les besoins. Bienvenue au centre commercial Crossroads, une destination multi-locataires de premier plan stratégiquement située dans un quartier privilégié d'El Paso. Bénéficiant d'une proximité idéale avec le country club d'El Paso et l'un des quartiers les plus aisés de la ville, cet établissement offre un potentiel inégalé et une excellente démographie. Niché à l'angle principal de Doniphan Drive et de North Mesa Street, le centre commercial Crossroads bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec plus de vingt-cinq mille voitures qui y passent chaque jour. Ce superbe bâtiment de style néo-espagnol, orné de magnifiques carreaux espagnols, dégage un air d'élégance et de charme qui le distingue des autres. Situé à l'angle de Caddy du Sam's Club et entouré d'une myriade de détaillants proposant des plats du Far West Side et du Country Club, notre centre commercial est un centre d'activités et de commerce. Vous y trouverez un mélange attrayant de locataires de premier ordre, y compris des marques connues comme CVS et Dollar Tree, ainsi que des marques nationales telles que H&R Block et Farmers Insurance. Ces locataires estimés attirent non seulement un flux constant de clients, mais contribuent également à l'atmosphère vibrante et dynamique du centre. Le centre commercial Crossroads possède un palmarès remarquable en matière d'occupation historique à 100 % au cours des trente dernières années. Cette réalisation remarquable témoigne de l'attrait et du succès de la propriété, car les locataires reconnaissent la valeur incroyable de faire partie de cette communauté florissante. Rejoindre notre liste de locataires estimés signifie aligner votre entreprise sur une longue tradition d'excellence et récolter les fruits d'une clientèle fidèle. Au-delà de son emplacement imbattable et de son impressionnante gamme de locataires, le centre commercial Crossroads propose une gamme d'équipements et de commodités conçus pour améliorer l'expérience de magasinage des visiteurs et des locataires. Un grand parking, des espaces communs bien entretenus et un environnement accueillant contribuent à créer une atmosphère positive et agréable pour tous ceux qui mettent les pieds dans le centre. Ne manquez pas l'occasion de participer à la réussite du Crossroads Shopping Center. Assurez votre place parmi des marques réputées, profitez d'un emplacement privilégié et d'une démographie aisée, et propulsez votre entreprise vers de nouveaux sommets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de crédit-bail et découvrir les possibilités infinies qui vous attendent dans notre prestigieux centre commercial.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads | 8041 N Mesa St
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