Votre e-mail a été envoyé.
The Camp at Black Canyon 8041 N Black Canyon Fwy Espace disponible | 835 m² | Médical | Phoenix, AZ 85021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Monument and Building Façade
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8041-I | 835 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 149 717 € /an 12 476 € /mois | Triple net (NNN) |
8041 N Black Canyon Fwy - 1er étage – Bureau 8041-I
This 8,993 SF turnkey medical office suite is designed to accommodate a high-volume healthcare practice with a functional and professional layout. The suite includes 16 exam rooms, 9 private offices, a large reception area, and a dedicated lead-lined X-ray room with installed electrical infrastructure. Clinical and administrative efficiency is supported by a break/lunch room, a data room, and full Cat 6 cabling throughout. All entry doors are wired for electronic card access, enhancing security and accessibility. Positioned directly along the I-17 freeway with monument and building façade signage, this location offers exceptional visibility and patient convenience in the heart of North Central Phoenix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plug & Play
- Turnkey Medical Buildout
- 16 Exam Rooms
- 1 Break/Lunch Room
- 1 Lead-Lined Room Built for X-Ray Use
- 9 Offices
- 1 Large Reception Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Camp at Black Canyon
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advisacare
- Santé
- 1
- Local
- BKM Development Co
- Société de financement
- 24
- National
- Glendale Insurance Agents
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Ideal Flooring Corp
- Construction
- 1
- -
- PowerPick Players Club
- Arts, divertissement et loisirs
- 2
- National
- The Divorce Store
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advisacare | Santé | 1 | Local |
| BKM Development Co | Société de financement | 24 | National |
| Glendale Insurance Agents | Finance et assurances | 1 | Local |
| Ideal Flooring Corp | Construction | 1 | - |
| PowerPick Players Club | Arts, divertissement et loisirs | 2 | National |
| The Divorce Store | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 835 m² | Façade | Northern Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 281 m² |
| Stationnement | 356 places | Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 835 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 356 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Northern Ave |
| Surface commerciale utile | 5 281 m² |
| Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Located just south of Northern Avenue, 8041 N Black Canyon Highway offers prime visibility and immediate I-17 access. The property is in a high-traffic corridor surrounded by residential neighborhoods, retail, and medical users, with nearby hospitals including HonorHealth John C. Lincoln and Valleywise Health. Its central location provides quick access to downtown Phoenix and the broader metro—ideal for healthcare practices seeking convenience and exposure.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Camp at Black Canyon | 8041 N Black Canyon Fwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.