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GTE Financial Ground Lease 8040 Curley rd Local commercial 278 m² À vendre Wesley Chapel, FL 33545 2 374 344 € (8 533,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Ground Lease with 10% Increases Every 5 Years
- One of the Largest Credit Unions in Florida, Serving Over 250,000 Individuals and Businesses
- Serving Over 72,000 Residents in Rapidly Growing Tampa Suburb
- Corporate Guaranty, 25+ Locations with $2.9 Billion in Assets
- Significant Capital Investment by Tenant to Build Brand New Community Financial Center
- Surrounded by Several Residential Developments, 14,300 New Homes Planned/Approved Within 3.5 Miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 374 344 €
Prix par m²
8 533,30 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
123 486 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,55 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-25-20-0090-00000-0A30 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 178 365 € | Évaluation totale | 1 178 365 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-25-20-0090-00000-0A30
Évaluation du terrain
1 178 365 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 178 365 €
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Présenté par
GTE Financial Ground Lease | 8040 Curley rd
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