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804 & 806 Winchester Dr - Office 804 Winchester Dr Bureau 418 m² Inoccupé À vendre Sedalia, MO 65301 369 138 € (882,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- For-sale opportunity suitable for owner-users or investors seeking a single-asset acquisition in Sedalia, Missouri.
- Positioned within an established Sedalia market with convenient access to surrounding residential and business areas.
- Ideal for buyers seeking a manageable property in a stable Missouri market with local demand drivers.
- Freestanding property offering long-term flexibility for a range of commercial or service-oriented uses.
- Straightforward acquisition with potential for repositioning, redevelopment, or continued use by an owner-occupant.
Résumé analytique
This 4,500+ sq. ft. commercial listing features two individual units, offering multiple business opportunities in a high-visibility location near Highway 50/W. Broadway Boulevard. The property benefits from excellent exposure to heavy daily traffic, making it well suited for a variety of commercial uses. Each unit is available for lease at $800 per month on an annual lease basis. The building includes a basement area that provides convenient space for storage or office supplies with built in wooden shelving. Additional features include a detached warehouse/garage equipped with overhead doors and an attached carport, ideal for deliveries, equipment, or inventory storage. Ample on-site parking is available for both staff and customers, ensuring ease of access and convenience.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
369 138 €
Prix par m²
882,97 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
13 places (31,1 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 153006103004004 | Évaluation des aménagements | 50 256 € |
| Évaluation du terrain | 12 990 € | Évaluation totale | 63 246 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
153006103004004
Évaluation du terrain
12 990 €
Évaluation des aménagements
50 256 €
Évaluation totale
63 246 €
1 sur 61
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
804 & 806 Winchester Dr - Office | 804 Winchester Dr
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