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804 W I 240 Service Rd Local commercial | 78–468 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73139
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime I-240 Frontage – Direct visibility to over 100,000 VPD
- Modern Retail/Service Center – Glass storefronts with great curb appeal
- Easy Access – Quick ingress/egress from I-240 and major arterial roads
- High Exposure Location – Excellent signage and branding opportunities
- Ample Parking – Convenient surface parking for customers and staff
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 78 m² | Négociable | 129,58 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 10 112 € /an 842,70 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 260 m² | Négociable | 129,58 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 33 708 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 130 m² | Négociable | 129,58 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 16 854 € /an 1 405 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 804 W I 240 SERVICE RD, OKLAHOMA CITY, OK 73139
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Express Employment Professionals
- Agence pour l’emploi
- 1 238
- International
- Health Scripts of America
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Premier Drug
- Pharmacie
- 1
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- Security Options Super Store
- Matériel de bureau
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Express Employment Professionals | Agence pour l’emploi | 1 238 | International |
| Health Scripts of America | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Premier Drug | Pharmacie | 1 | - |
| Security Options Super Store | Matériel de bureau | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 468 m² | Surface commerciale utile | 1 150 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 150 m² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along the highly visible west frontage of Interstate 240, this retail/service space at 804 W I-240 Service Road offers unmatched exposure to over 100,000 vehicles per day. The center features modern construction with glass storefronts, ample parking, and easy access from both I-240 and surrounding arterial roads. Its convenient location in south Oklahoma City’s 73139 trade area provides strong demographics and steady customer traffic from nearby residential neighborhoods and established commercial activity. Ideal for retail, showroom, office, or service-based tenants seeking a high-visibility, high-traffic location with excellent signage opportunities.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
804 W I 240 Service Rd
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