4 Units - 4 Structures - TAYLOR TEXAS!!! | 804 W 2nd St
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4 Units - 4 Structures - TAYLOR TEXAS!!! 804 W 2nd St Local commercial 358 m² 61 % Loué À vendre Taylor, TX 76574 608 493 € (1 699,47 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commercial et résidentiel
- Possibilité de transformer les 2 autres unités avant en unités commerciales pour un avantage considérable.
- ENTIÈREMENT LOUÉ ! ! !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété se compose de 4 structures. Trois sont actuellement loués à des locataires résidentiels, tandis que le quatrième est un espace commercial. Le loyer brut total est de 5150$ par mois. La structure se répartit comme suit : 2 studios, 1 maison de 2 chambres, 1 local commercial. Tout est entièrement loué ! Le montant total des fonds propres est de 3854
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2022
Prix
608 493 €
Prix par m²
1 699,47 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
48 679 €
Pourcentage loué
61 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B-1 - Opportunité d'investissement à usage mixte. Appartements à efficacité énergétique Zonée B-1 pour les entreprises locales et 2
Stationnement
8 places (22,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur West 2nd Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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