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804 Shannon Rd E Local commercial 1 394 m² Inoccupé À vendre Sulphur Springs, TX 75482 1 337 448 € (959,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- À vendre : 1 750 000$.
- Emplacement stratégique près de l'I-30 pour un accès facile.
- Excellente opportunité propriétaire-utilisateur avec un potentiel d'utilisation flexible.
- Façade à haute visibilité le long d'une artère principale.
- Signalisation sur poteaux pour une meilleure visibilité des entreprises.
- Proximité des principaux détaillants tels que Walmart, Lowe's et IHOP.
Résumé analytique
Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre dans cette propriété de 15 000 pieds carrés située sur 1,15 acre à Sulphur Springs, au Texas. Construit en 1986, ce bâtiment polyvalent offre une façade à haute visibilité et un excellent accès à l'Interstate 30, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une forte visibilité auprès de leurs clients. Stratégiquement positionné juste à l'extérieur d'un important corridor commercial, l'établissement est entouré de détaillants nationaux renommés tels que Walmart, Lowe's et Harbor Freight, ce qui permet une circulation piétonnière et une visibilité constantes. Doté de panneaux de signalisation et d'un grand parking, cet établissement convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs qui souhaitent établir ou développer leur activité sur un marché florissant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 337 448 €
Prix par m²
959,75 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC - Heavy Commercial
Stationnement
42 places (30,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000007600 | Évaluation des aménagements | 284 342 € |
| Évaluation du terrain | 62 567 € | Évaluation totale | 346 908 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000007600
Évaluation du terrain
62 567 €
Évaluation des aménagements
284 342 €
Évaluation totale
346 908 €
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Présenté par
804 Shannon Rd E
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