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804 S Main St Local commercial 465 m² À vendre Belen, NM 87002 600 944 € (1 293,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellents locataires
- Excellent modèle commercial pour la région
- Très bien situé
- Property located in the heart of Belen on Main Street close to restaurants, retail, hospitality and residential housing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Super locataire ! Excellents revenus et NOI. Le propriétaire est prêt à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 669 €
|
141,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
65 669 €
|
141,37 €
|
| Taxes |
3 009 €
|
6,48 €
|
| Frais d’exploitation |
1 719 €
|
3,70 €
|
| Total des frais |
4 728 €
|
10,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
60 940 €
|
131,19 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 669 € |
| Annuel par m² | 141,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 65 669 € |
| Annuel par m² | 141,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 009 € |
| Annuel par m² | 6,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 719 € |
| Annuel par m² | 3,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 728 € |
| Annuel par m² | 10,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 940 € |
| Annuel par m² | 131,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/1992
Prix
600 944 €
Prix par m²
1 293,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-4 - Centre commercial régional situé en dehors des quartiers centraux des affaires
Stationnement
14 places (30,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-007-027-063-521-000000 | Évaluation totale | 70 411 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 21 845 € (2024) | Impôts annuels | 3 009 € (6,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 48 566 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-007-027-063-521-000000
Évaluation du terrain
21 845 € (2024)
Évaluation des aménagements
48 566 € (2024)
Évaluation totale
70 411 € (2024)
Impôts annuels
3 009 € (6,48 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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Présenté par
804 S Main St
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