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804 S Almaden Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 367 915 € (197 326 €/Lot) Taux de capitalisation 6,01 % San Jose, CA 95110
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Informations principales sur l'investissement
- Strong In-Place Cash Flow
- Proximity To Transit and Downtown San Jose
- Value-Add Potential
Résumé analytique
804 S Almaden Ave (the Property) is a 12-unit multifamily asset built in 1925, situated on a 0.20-acre lot in San Jose’s Washington-Guadalupe neighborhood. The Property comprises 5,680 rentable square feet, featuring ten (10) studio units and two (2) one-bedroom/one-bathroom floorplans.
The Property offers investors a compelling cash-flowing investment with value add upside in one of Downtown San Jose’s most accessible locations. Situated in the heart of Silicon Valley’s largest city, 804 S Almaden Ave benefits from proximity to major transit corridors, Downtown San Jose’s employment center, and the region’s strong rent growth and vacancy trends.
The Property offers investors a compelling cash-flowing investment with value add upside in one of Downtown San Jose’s most accessible locations. Situated in the heart of Silicon Valley’s largest city, 804 S Almaden Ave benefits from proximity to major transit corridors, Downtown San Jose’s employment center, and the region’s strong rent growth and vacancy trends.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 367 915 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 197 326 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Taux de capitalisation | 6,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C2, San Jose | ||
| Prix | 2 367 915 € |
| Prix par lot | 197 326 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,01 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 528 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | C2, San Jose |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 43 |
| 1+1 | 2 | - | 52 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 264-36-149 | Évaluation des aménagements | 1 080 215 € |
| Évaluation du terrain | 600 116 € | Évaluation totale | 1 680 331 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
264-36-149
Évaluation du terrain
600 116 €
Évaluation des aménagements
1 080 215 €
Évaluation totale
1 680 331 €
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Présenté par
804 S Almaden Ave
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