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804 Pershing Dr - Pershing Court Condominiums Bureaux/Médical | 200 m² | 685 982 € | À vendre | Silver Spring, MD 20910

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Informations principales sur l'investissement

First Floor Walk in
Sprinklered, Storage, Modern

Ideal for owner user.
Significantly reduced sales price! Make an offer.

Résumé analytique

REDUCED SALES PRICE!! This is a street level, first floor, walk in medical/office condo in Downtown Silver Spring. This modern sprinklered unit contains 3 enclosed offices, a large conference room, kitchenette, HVAC / IT room, foyer, closets and plenty of open work space or one could add several additional windowed offices. The unit includes two contiguous storage units measuring 108 s.f. The main building entrance provides direct access to this unit. This corner unit has carpet flooring throughout has drop ceilings with florescent lighting. There are 2 separately controlled HVAC units and occupants have 24/7 access to the building.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	3 159 m²	Surface type par étage	1 053 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1959
Sous-type de bien	Médical Local d’activités, showroom	Surface du lot	0,15 ha
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Étages	3
Zonage	CR 1.5 - Utilisations autorisées dans les bureaux, les services médicaux, la vente au détail et les services.

Surface totale de l’immeuble	3 159 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	1 053 m²
Année de construction	1959
Surface du lot	0,15 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CR 1.5 - Utilisations autorisées dans les bureaux, les services médicaux, la vente au détail et les services.

Accès 24 h/24
Chauffage central

Entièrement moquetté
Lumière naturelle

Plug & Play
Faux plafond

Climatisation

1 Lot disponible

Lot 104

Surface du lot	200 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	685 982 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 431,15 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	13-03598694

Surface du lot	200 m²
Prix	685 982 €
Prix par m²	3 431,15 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	13-03598694

Description

Le SF vendable est de 2 152, le SF de l'assiette est de 1776

Notes sur la vente

REDUCED SALE PRICE! This is a street level, first floor, walk in medical/office condo in Downtown Silver Spring. This modern sprinklered unit contains 3 enclosed offices, a large conference room, kitchenette, HVAC / IT room, foyer, closets and plenty of open work space or one could add several additional windowed offices. The unit includes two contiguous storage units measuring 108 s.f. The main building entrance provides direct access to this unit. This corner unit has carpet flooring throughout has drop ceilings with florescent lighting. There are 2 separately controlled HVAC units and occupants have 24/7 access to the building.