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Seaview Place 804 Main St Bureau 1 858 m² 92 % Loué À vendre Osterville, MA 02655 5 022 670 € (2 703,18 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue à Osterville, dans le Massachusetts ! L'une des communautés les plus riches de Cape Cod. Osterville a beaucoup à offrir ! Vous pouvez désormais posséder une partie du centre d'Osterville. Le 804 Main est LE lieu de rassemblement du village. Bénéficiant d'une station-service et d'un dépanneur Speedway et des seuls Dunkin' Donuts situés à quelques kilomètres, le 804 Main est issu de plusieurs communautés voisines. Le site est au cœur d'Osterville et idéalement situé au centre du village, la parcelle d'un acre est améliorée par un immeuble de bureaux bien aménagé de plus de 13 000 pieds carrés avec quatre locataires de longue date. Le plus petit bâtiment de la propriété, une charmante structure de plus de 6 500 pieds carrés, occupée par le dépanneur Speedway et Dunkin Donuts. Il y a également un grand bureau à l'étage avec une entrée latérale séparée, abritant le septième locataire de la propriété. 50 places de parking entourent la propriété. Le 804 Main offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec un historique de revenus locatifs stables et un emplacement privilégié qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et de nouveaux clients. La valeur des propriétés à Cape Cod, et en particulier à Osterville, a considérablement augmenté au cours des dernières années. Entrez dès maintenant avant que cette opportunité ne vous passe entre les doigts !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 022 670 €
Prix par m²
2 703,18 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
929 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B - Affaires
Stationnement
50 places (26,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 149 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

An exceptional opportunity awaits in the picturesque village of Osterville, Massachusetts. This 1,600-square-foot office space is located in what is widely considered the nicest commercial building in Osterville, offering tenants a blend of sophistication, accessibility, and unmatched visibility. With its refined design and premium setting, the property provides an ideal environment for professional offices, medical, financial, or creative uses. Situated in the heart of Osterville Village, this space benefits from immediate proximity to: Restaurants and Cafes - enjoy easy access to local eateries, perfect for client meetings or employee lunches. Charming Boutiques - surrounded by retail shops that bring consistent foot traffic to the area. Cape Cod Beaches - just minutes away, providing a uniquely desirable lifestyle backdrop. The property shares a lot with a service station, convenience store, and Dunkin' Donuts, the only Dunkin' Donuts within several miles, ensuring a steady stream of daily visitors and brand recognition.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 149 m² Bureaux/Médical - Maintenant

1er étage

Surface
149 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 149 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

An exceptional opportunity awaits in the picturesque village of Osterville, Massachusetts. This 1,600-square-foot office space is located in what is widely considered the nicest commercial building in Osterville, offering tenants a blend of sophistication, accessibility, and unmatched visibility. With its refined design and premium setting, the property provides an ideal environment for professional offices, medical, financial, or creative uses. Situated in the heart of Osterville Village, this space benefits from immediate proximity to: Restaurants and Cafes - enjoy easy access to local eateries, perfect for client meetings or employee lunches. Charming Boutiques - surrounded by retail shops that bring consistent foot traffic to the area. Cape Cod Beaches - just minutes away, providing a uniquely desirable lifestyle backdrop. The property shares a lot with a service station, convenience store, and Dunkin' Donuts, the only Dunkin' Donuts within several miles, ensuring a steady stream of daily visitors and brand recognition.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
OSTE-000117-000000-000176
Évaluation du terrain
709 388 €
Évaluation des aménagements
2 043 971 €
Évaluation totale
2 753 360 €
  • ID de l’annonce: 35112840

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 804 Main St, Osterville, MA 02655

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