804 Capitol st Industriel/Logistique 483 m² 100 % Loué À vendre Iowa City, IA 52240 870 850 € (1 802,64 €/m²)

Cet entrepôt mesure 5 200 pieds et se trouve sur un terrain zoné CI-1 de 9 583 pieds carrés (0,22 acre m/l). Elle jouxte un bâtiment et une parcelle appartenant à des propriétaires différents à 850 Capital qui sont sur le marché pour 7 000 000$. Les deux parcelles contiguës pourraient être achetées ensemble, ce qui représente plus d'un demi-bloc de terrains à développer dans le Riverfront Crossing District. Ce quartier est proche du centre-ville et de l'université de l'Iowa, offrant un emplacement idéal pour un développement multifamilial de taille moyenne à plus forte densité. Près de West Benton Street, avec un trafic de 9 900 voitures par jour. De plus amples informations sur le plan de développement de Riverfront Crossings sont disponibles sur le site Web de la ville d'Iowa City : https://www.icgov.org/government/advanced-components/misc-pages/search?q=riverfront%20crossings. Si un acheteur choisissait d'acheter les deux sites, il aurait le site surligné en rouge sur la photo de couverture (propriété en question) et le site surligné en bleu sur la photo de couverture (850 Capital Street) juste au NEC des rues Capitol et Benton. La valeur de cette offre réside dans le terrain destiné à un développement futur et les prix se comparent bien à ceux d'autres parcelles qui ont été développées et sont en cours de développement à proximité de ce site et dans le quartier de Riverfront Crossing.