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Goodman Shopping Plaza 804-846 N Goodman St Espace disponible | 957 m² | Local commercial | Rochester, NY 14609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 22 600 VOIX PAR JOUR
- Population dense
- Locataire principal de l'épicerie
- De fortes ventes en magasin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 957 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
804 N Goodman St - 1er étage
The subject of the location is 10,296 square foot free standing building on the out parcel of Goodman Plaza in Rochester, New York. Located at the nearest intersection between Goodman and Bay St, the subject property has a combined daily traffic counts in excess of 22, 600 vehicles. This densely populated area has strong sales between the co-existing tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- 22 600 VPS PAR JOUR
- Ligne de bus
- Bâtiment extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Chester's Check Cashing Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chester's Check Cashing Center | Société de financement | 2 | Local |
| Hollywood Hair & Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Nails For You | Onglerie | 29 | Local |
| New Laos Market | Supermarché | 1 | National |
| Ray Rays Wine & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Twin Fish Market | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 957 m² | Façade | 55,17 m le Goodman St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 990 m² |
| Stationnement | 1500 places | Surface totale du terrain | 10,63 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 957 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1500 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 55,17 m le Goodman St |
| Surface commerciale utile | 8 990 m² |
| Surface totale du terrain | 10,63 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Le Goodman Shopping Plaza est un centre commercial de quartier de 20 magasins proposant un mélange de différentes entreprises, dont Cricket, Family Dollar et Save - A - Lot. Situé à l'intersection la plus proche entre les rues Goodman et Bay, l'immeuble en question enregistre un trafic quotidien combiné de plus de 22 600 véhicules par jour et de fortes ventes avec des locataires coexistants dans le centre. Servitude croisée avec une banque ESL récemment construite, une coopérative de crédit fédérale comptant 23 succursales dans le comté de Monroe a ouvert ses portes en 2023.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Goodman Shopping Plaza | 804-846 N Goodman St
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