Olive Heights Center | 804-846 E Lincoln Ave
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Olive Heights Center 804-846 E Lincoln Ave Local commercial 2 460 m² 92 % Loué À vendre Orange, CA 92865 7 267 304 € (2 953,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great NNN Investment Property
- Large lot (72,744 SF) for future Redevelopment
- Prime Orange County Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Multi-tenant retail and office center has a total of 18 tenants with 300 feet of frontage on Lincoln Ave. Located between the 55 and 57 freeway, it has excellent street visibility and accessibility. This center has long term tenants such as Insurance Office, Liquor store, Florist shop, Barber shop, GYM, Sports Bar, Dry Cleaners, Coin Op laundry,
Hair Salon. The Center also has ample 145+ parking spaces in the front and back, and has all AIR CRE NET leases. There are currently 2 vacancies where more value to be added.
Hair Salon. The Center also has ample 145+ parking spaces in the front and back, and has all AIR CRE NET leases. There are currently 2 vacancies where more value to be added.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 460 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
7 267 304 €
Prix par m²
2 953,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
435 868 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
100 places (40,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur E Lincoln Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 804
- 93 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 830
- 115 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 804 | 93 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 830 | 115 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
804
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
830
| Surface |
| 115 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 814 576 € | |
| Évaluation du terrain | 3 119 548 € | Évaluation totale | 3 934 125 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 119 548 €
Évaluation des aménagements
814 576 €
Évaluation totale
3 934 125 €
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Olive Heights Center | 804-846 E Lincoln Ave
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