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Olive Heights Center 804-846 E Lincoln Ave Local commercial 2 460 m² 92 % Loué À vendre Orange, CA 92865 7 178 662 € (2 917,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %

804-846 E Lincoln Ave, Orange, CA 92865

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great NNN Investment Property
  • Large lot (72,744 SF) for future Redevelopment
  • Prime Orange County Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Multi-tenant retail and office center has a total of 18 tenants with 300 feet of frontage on Lincoln Ave. Located between the 55 and 57 freeway, it has excellent street visibility and accessibility. This center has long term tenants such as Insurance Office, Liquor store, Florist shop, Barber shop, GYM, Sports Bar, Dry Cleaners, Coin Op laundry,
Hair Salon. The Center also has ample 145+ parking spaces in the front and back, and has all AIR CRE NET leases. There are currently 2 vacancies where more value to be added.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 460 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
7 178 662 €
Prix par m²
2 917,85 €
Taux de capitalisation
6,12 %
RNE
439 317 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
100 places (40,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur E Lincoln Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 804
  • 93 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 830
  • 115 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
804 93 m² Local commercial - Maintenant
830 115 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

804

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

830

Surface
115 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

9Round
Orangetheory Fitness
Sprouts Farmers Market
Buffalo Wild Wings
The Habit Burger Grill
Denny's
Vons
Bank of America
U.S. Bank
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 374-491-05
  • 374-491-08
  • 374-491-07
  • 374-491-04
  • 374-491-06
 Évaluation des aménagements 837 441 €
Évaluation du terrain 3 207 119 € Évaluation totale 4 044 560 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 374-491-05
  • 374-491-08
  • 374-491-07
  • 374-491-04
  • 374-491-06
Évaluation du terrain
3 207 119 €
Évaluation des aménagements
837 441 €
Évaluation totale
4 044 560 €
(714) 493-4444

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36564962

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 804-846 E Lincoln Ave, Orange, CA 92865

Ce Orange Local commercial situé à 804-846 E Lincoln Ave, Orange, CA 92865 est actuellement disponible. Contactez Lawton Real Estate Services pour plus d’informations.

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Olive Heights Center | 804-846 E Lincoln Ave
(714) 493-4444 x

Olive Heights Center | 804-846 E Lincoln Ave

1/2

Hemal Parekh
(714) 493-4444

Michael Lawton
(562) 715-0744

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