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Lake Shoppes 804-840 S Lake St Local commercial | 201 m² | À louer | Forest Lake, MN 55025
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Informations principales
- Prime location along Lake Street and Highway 61 with high traffic counts
- Rear loading access with large storage area for operational efficiency
- Surrounded by established retailers and dining destinations
- Wide glass storefront offering strong branding opportunities
- Ample shared parking with approximately 350 spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 836 | 201 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 30 310 € /an 2 526 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 836
Suite offers a large glass storefront and approximately 2,162 SF of retail space. A private restroom and two rear loading/unloading doors with large storage room. Come and enjoy a newly renovated facility with two large anchor Tenants, long-term Tenants and businesses considered community staples with strong following. This is the last remaining space available! Don't miss out on the opportunity to operate out of a brand new looking facility with great neighboring Tenants!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
- Don Julio's Mexican Restaurant
- Restaurant
- 2
- -
- Farrell's Exreme Bodyshaping
- Fitness
- 42
- National
- Invisible Wounds Project
- Services
- 1
- -
- Mike's Discount Foods
- Supermarché
- 3
- Régional
- Three Pillars Accounting & Business Services
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
| Don Julio's Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | - |
| Farrell's Exreme Bodyshaping | Fitness | 42 | National |
| Invisible Wounds Project | Services | 1 | - |
| Mike's Discount Foods | Supermarché | 3 | Régional |
| Three Pillars Accounting & Business Services | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 201 m² | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Surface commerciale utile | 5 968 m² | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 968 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of Forest Lake’s vibrant retail corridor at Lake Shoppes Shopping Center. Renovated in 2025 with a new roof, facade, parking lot, etc. With approximately 360 shared parking spaces and strong co-tenancy including Mike's Discount Foods, Forest Lake Ace Hardware, Don Julio’s Bar & Grill, Carbone’s Pizza, and other popular retailers, this location provides a built-in customer base and excellent synergy for retail, boutique, or fast-casual dining concepts. The property’s strategic positioning near major thoroughfares ensures easy access for both local residents and regional visitors, making it a prime choice for businesses seeking visibility and convenience in a thriving community.
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Lake Shoppes | 804-840 S Lake St
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