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8036 N 55th Ave - McDonald's - Retail 8036 N 55th Dr Local commercial 357 m² À vendre Glendale, AZ 85302 2 871 380 € (8 042,49 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MCDONALD’S | Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- 10% RENT BUMPS EVERY 5 YEARS | 8, 5 Year Options
- NEW 20 YEAR LEASE | Corporate Guarantee | 2025 Construction
- #1 RANKED QSR BRAND | Source QSR Magazine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned on a hard corner at the highly-trafficked, signalized intersection of Northern Ave and 55th Ave, seeing ±36,000 VPD.
Adjacent to a Walmart- and Lowe’s-anchored shopping center that hosts nearly 3 million visitors annually.
Located in a densely-populated area with ±500,000 residents within a 5-mile radius.
Adjacent to a Walmart- and Lowe’s-anchored shopping center that hosts nearly 3 million visitors annually.
Located in a densely-populated area with ±500,000 residents within a 5-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
357 m²
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 871 380 €
Prix par m²
8 042,49 €
Taux de capitalisation
3,75 %
RNE
107 688 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,60 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 148-13-002E | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 47 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
148-13-002E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
47 202 €
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Présenté par
8036 N 55th Ave - McDonald's - Retail | 8036 N 55th Dr
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