Walgreens | 8035 E Shelby Dr
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Walgreens 8035 E Shelby Dr Local commercial 1 346 m² À vendre Memphis, TN 38125 3 120 780 € (2 318,27 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Corporate Guarantee | 6.2% Revenue Growth for Fiscal Year Ending 8/31/24 Reaching 147.7 Billion
- Hard Corner Signalized Intersection Location - Situated a the Intersection of E. Shelby Drive & Hacks Cross Road, Benefiting from 77,488 Cars per day
- Long Term Operating History | Tenant Has Served This Community for 23+ Years
- Prototype Walgreens Store Format with Drive-Thru
- Dense Affluent Demographics Average Household Incomes are $90,000+ within a 1-Mile Radius, with a Population in Excess of 145,000 People in 5-Mile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 120 780 €
Prix par m²
2 318,27 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
249 662 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
AG
Stationnement
75 places (55,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | D0-256-0-0332 | Évaluation des aménagements | 297 141 € |
| Évaluation du terrain | 384 531 € | Évaluation totale | 681 672 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
D0-256-0-0332
Évaluation du terrain
384 531 €
Évaluation des aménagements
297 141 €
Évaluation totale
681 672 €
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