8035 Culebra Rd
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8035 Culebra Rd Local commercial 1 318 m² 93 % Loué À vendre San Antonio, TX 78251 1 707 284 € (1 295,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diverse Tenant Mix - A healthy mix of service & retail tenants catering to the area.
- Strategic Location - Situated on Culebra Rd, a major thoroughfare with high visibility & traffic (+43,000 vehicles per day).
- Value-Add Potential - Lease restructuring opportunities to enhance returns.
- Strong Area Demographics - Stabilized area with continued population & wage growth.
- Ample Parking - 4.49 spaces per 1,000 SF.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RESOLUT REIS is pleased to present 8035 Culebra Retail, a multi-tenant retail center located in the vibrant northwest corridor of San Antonio, Texas. Built in 1986 and encompassing approximately 14,184 SF, this center is strategically positioned along the high-traffic Culebra Road, offering excellent visibility and accessibility. The property hosts a diverse mix of service-oriented and retail tenants, catering to the surrounding residential community. With a strong tenant base, ample parking, and proximity to major thoroughfares, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking stable cash flow and long-term growth potential in a dynamic market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 707 284 €
Prix par m²
1 295,62 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C2 - Commercial District
Stationnement
56 places (42,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 93 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 93 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18080-030-0031 | Évaluation des aménagements | 1 369 014 € |
| Évaluation du terrain | 349 450 € | Évaluation totale | 1 718 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18080-030-0031
Évaluation du terrain
349 450 €
Évaluation des aménagements
1 369 014 €
Évaluation totale
1 718 464 €
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