8035 Culebra Rd
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8035 Culebra Rd Local commercial 1 318 m² 93 % Loué À vendre San Antonio, TX 78251 1 654 009 € (1 255,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Home to a diverse tenant mix; a healthy mix of local service and retail tenants catering to the area.
- Strategic location situated on Culebra Road, a major thoroughfare with high visibility and traffic (43,000+ vehicles per day).
- Value-add potential via lease restructuring opportunities to enhance returns.
- Serving strong area demographics in a stabilized area with continued population and wage growth.
- With a 4.49 spaces per 1,000 square feet ratio, the retail center offers ample parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RESOLUT RE is pleased to present 8035 Culebra Road, a local multi-tenant retail center located in the vibrant northwest corridor of San Antonio, Texas. Built in 1986 and encompassing approximately 14,184 square feet, this center is strategically positioned along the high-traffic Culebra Road, offering excellent visibility and accessibility. Prominent pylon signage is exposed to more than 43,000 daily passing vehicles along Culebra Road. The property hosts a diverse mix of service-oriented and retail tenants, catering to the surrounding residential community. With a strong tenant base, ample parking, and proximity to major thoroughfares, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking stable cash flow and long-term growth potential in a dynamic market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 654 009 €
Prix par m²
1 255,19 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C2 - Commercial District
Stationnement
56 places (42,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 911 Computer Nerd
- Enseigne
- -
- -
- -
- Asia Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Band
- Enseigne
- -
- -
- -
- Blooming Creations Florist
- Enseigne
- -
- -
- -
- Creations
- Enseigne
- -
- -
- -
- Elite Technologies
- Services
- -
- -
- -
- Fantasy Nails
- Services
- -
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- Fast Cash Refund Express Elect
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Fiesta Bakery
- Manufacture
- -
- -
- -
- Trinity Auto Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 911 Computer Nerd | Enseigne | - | - | - | ||
| Asia Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Band | Enseigne | - | - | - | ||
| Blooming Creations Florist | Enseigne | - | - | - | ||
| Creations | Enseigne | - | - | - | ||
| Elite Technologies | Services | - | - | - | ||
| Fantasy Nails | Services | - | - | - | ||
| Fast Cash Refund Express Elect | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Fiesta Bakery | Manufacture | - | - | - | ||
| Trinity Auto Insurance | Finance et assurances | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 93 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 93 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18080-030-0031 | Évaluation des aménagements | 1 335 125 € |
| Évaluation du terrain | 376 563 € | Évaluation totale | 1 711 688 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18080-030-0031
Évaluation du terrain
376 563 €
Évaluation des aménagements
1 335 125 €
Évaluation totale
1 711 688 €
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