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8035 Apison Pike 8035 Apison Pike Lot | Terrain commercial | 1,46 ha | À vendre | 2 798 445 € | Ooltewah, TN 37363

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Informations principales sur l'investissement

Prime Retail Frontage
Strong Demographics & Daytime Population
Flexible Development Potential

High Traffic Exposure | Over 21,000 VPD
Growing Residential & Commercial Area
Strategic Ooltewah Location

Résumé analytique

This ±3.6-acre site offers flexible pad opportunities for ground lease or build-to-suit development, with a conceptual plan illustrating potential for drive-thru coffee, fast-casual dining, automotive services, retail, and specialty uses.

For Sale - 8035 Apison Pike

Informations sur l’immeuble

Prix	2 798 445 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Réparation d’automobiles Banque Restauration rapide En attente de développement Restaurant
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,46 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C & R - Commercial and Residential, with rezoning available.

Prix	2 798 445 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Réparation d’automobiles Banque Restauration rapide En attente de développement Restaurant
Surface totale du lot	1,46 ha
Zonage	C & R - Commercial and Residential, with rezoning available.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 798 445 €	Surface du lot	1,46 ha
Prix par ha	1 920 863,44 €

Prix	2 798 445 €
Prix par ha	1 920 863,44 €
Surface du lot	1,46 ha

±513 feet of frontage along Apison Pike

Description

With ±513 feet of frontage on Apison Pike and over 21,000 vehicles passing daily, the site offers exceptional visibility in a high-growth trade area. Surrounded by major employers—including Volkswagen, Amazon, McKee Foods, and Southern Adventist University—the area attracts a diverse customer base of manufacturing workers, commuters, students, and affluent residents ($96,315 AHHI within a 5-mile radius). Strategically located with strong demographics, expanding infrastructure, and increasing traffic volumes, this site presents an ideal opportunity for retail users seeking a dynamic, growing market within the Chattanooga MSA.

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